COQUI MALACHOWSKA COQUI

LANDSBERGER ALLEE 52

buro

© CADMAN/CENTRUM

LANDSBERGER ALLEE 52

Biura dla jutra

Zar­ząd­za­nie wodą deszc­zową na tere­nie nie­rucho­mości

Loka­li­zac­ja: Ber­lin-Fried­richs­hain
Inwestor: Cen­trum TÜ Lands­ber­ger Allee GmbH
Rok: 2023
Fazy pro­jek­to­we: proj. kon­cep­cy­j­ny, proj. budow­la­ny, uzgod­ni­enia, proj. wyko­naw­c­zy, proj. prze­tar­go­wy, doradzt­wo prze­tar­go­we, częścio­wo nad­zór na budo­wie (HOAI 1–7 (8))
Powierzch­nia: 2.500 m² ter. zewnę­trznne + 4.100 m² inten­syw­ne i eks­ten­syw­ne dachy zie­lo­ne
Archi­tek­ci: Trei­ling Archi­tek­ten
Cer­ty­fi­ka­ty: DGNB Pla­ty­na

Głównym założe­niem pro­jektu zagos­po­da­rowa­nia terenów zewnę­trz­nych towar­zy­szą­cych budyn­kowi biuro­we­mu przy Lands­ber­ger Allee 52 jest zapew­ni­e­nie terenów zie­leni odpo­wia­da­ją­cych założe­ni­om zrów­no­ważo­n­ego pla­no­wa­nia archi­tek­tu­ry kra­jobra­zu. Tere­ny zewnę­trz­ne sta­nowią dopeł­ni­e­nie „biurow­ca przy­szłości”, dzięki uwz­ględ­ni­eniu aspek­tów eko­no­mic­z­nych, eko­lo­gicz­nych i społecz­nych. Budy­nek, zlo­ka­lizowa­ny przy Lands­ber­ger Allee, dzieli działkę na trzy obs­za­ry: obs­zar pry­wat­nej dro­gi na zachod­zie, obs­zar na wschod­zie, który ma peł­nić funk­c­ję przy­szłej „przestrze­ni publicz­nej” terenu Pat­zen­hof, oraz połud­nio­wy obs­zar, sta­nowią­cy przedsz­kol­ny plac zabaw.

© CADMAN/CENTRUM

Od pół­no­cy do budyn­ku bez­poś­red­nio przyle­ga chod­nik Lands­ber­ger Allee. Na part­erze, od wscho­du, znaj­du­ją się dwa wewnę­trz­ne dzied­zińce, z czte­rech stron zam­knię­te ścia­na­mi biurow­ca. Pod­ob­nie jak tara­sy na pierws­zym pię­trze, zostały one zapro­jek­to­wa­ne zgod­nie z zasa­dą „pły­wa­ją­cych pól”. Przestrzeń została pod­zie­lo­na na „pola zie­lo­ne” – obs­ad­zo­ne roś­lin­ami, a także na pola wybru­ko­wa­ne, umoż­li­wia­jące spa­ce­ro­wa­nie i odpo­c­zy­nek wśród roś­lin­ności.

W cen­tral­nej części każ­de­go z obs­zer­nych dwóch tarasów na 4. pię­trze oraz tara­su na 5. pię­trze znaj­du­je się intym­ny hor­tus con­clus­us (zam­knię­ty ogród), sta­nowią­cy nie tyl­ko mie­j­s­ce spot­kań dla mnie­js­zych i więks­zych grup osób, ale także umoż­li­wia­ją­cy scho­wa­nie się wśród zie­leni i spo­ko­j­ny odpo­c­zy­nek z dala od zgieł­ku. Eks­ten­syw­ny dach zie­l­o­ny na 6. pię­trze jest jed­no­c­ześ­nie dachem reten­cy­jnym, poz­wa­la­ją­cym na gro­mad­ze­nie wody opa­do­wej i zatrzy­my­wa­nie jej na tere­nie działki.

Pro­jekt przy Lands­ber­ger Allee 52 jest ber­lińs­kim pro­jek­tem pilo­tażo­wym w zak­re­sie zar­ząd­za­nia wodą deszc­zową międ­zy nie­rucho­mościa­mi: nad­mi­ar i nie­wy­kor­zyst­a­na woda deszc­zowa z dachu jest kie­ro­wa­na do cys­ter­ny i na sąsied­nią nie­rucho­mość w celu infil­trac­ji i odpa­rowa­nia, ponie­waż znaj­du­ją­cy się tam cmen­tarz ma duże zapo­trze­bo­wa­nie na wodę.

© CADMAN/CENTRUM

© CADMAN/CENTRUM

Wróć do pro­jek­tów

Kontakt

KONTAKT

BERLIN

WARSCHAU

  • WARSCHAU Tel: (+48)537299333
  • WARSCHAU Tel: (+48)537299333