SCHLOSSALLEE 5
Zwei blühende Bäche auf dem Weg zur Panke
Ort: Berlin-Pankow
Bauherr: Christoph Besch
Jahr: 2023
Leistungsphasen: HOAI 4–8
Fläche: 885 m²
Architektur: kwp-architekten Köhler Wulf Part GmbB
Auf der Hoffläche des direkt am Fluss Panke gelegenen Grundstücks in der Schlossallee 5 in Berlin-Pankow wurde ein freistehendes Wohngebäude als Neubau errichtet, wodurch elf neue Wohnungen entstehen.
Die erdgeschossigen Wohnungen besitzen Eingangsbereiche bzw. eine Terrasse mit blickschützenden Pflanzungen. Eine abschließbare Mülleinhausung, gem. den Größenvorgaben der BSR, steht den Bewohnern am Ausgang zur Verfügung. Zur Panke hin ist für das Kinderspiel eine ausreichende Fläche von 120 qm vorgesehen, die sich auf einen Spielrasen, auf eine befestigte Wegefläche und auf ein Spielgerät verteilt.
Die Fahrradstellplätze für das Vorder- und für das Gartenhaus befinden sich zwischen dem Besands- und dem Neubau unter Überdachungen. Für Kinderwägen, Rollatoren oder Rollstuhle wird im Eingangsbereich des Gartenhauses eine Abstellfläche mit Überdachung angeboten. Das Wegesystem führt auf der Ostseite des Neubaus zu den beiden barrierefrei erreichbaren Wohnungen. Der Weg an der Westseite erschließt alle Wohnungen, jedoch nicht barrierefrei.
Das gesamte Regenwasser des Grundstücks wird in Versickerungsmulden hin zum Fluss Panke entwässert. Die Mulden sind mit kleinen und mittleren Weiden bepflanzt.
